1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+11.4%
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同栄ビル
東京都大田区中央六丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩13分
1971年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
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5階 / 44.54㎡の場合
相場
2,670万円
59.9万円/㎡
1,924
2,421
2,919
3,416
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜2,919万円
54.4万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月16日
同栄ビル
2,399万円（53.9万円/㎡）/ 5階 / 44.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,399万円 | 53.9万円 | 5階 | 44.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 2,499万円 | 56.1万円 | 5階 | 44.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,480万円 | 33.2万円 | 5階 | 44.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/02 | 1,880万円 | 42.2万円 | 5階 | 44.54㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 同栄ビル 大田区中央六丁目 | 池上駅13分 | 2,399万円 | 53.9万円 | 44.54㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,380万円 | 46.3万円 | 51.35㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | 山見マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/12 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,480万円 | 44.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/23 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 1,850万円 | 47.6万円 | 38.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/13 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,680万円 | 62.8万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 3,550万円 | 66.3万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/24 | NICハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/14 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 65.7万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 23戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では11.4%上昇しています。
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