同栄ビル

  • 東京都大田区中央六丁目

  • 東急池上線 / 池上駅 徒歩13分

  • 1971年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
2,780万円
59.6万円/㎡
相場
2,662万円
57.0万円/㎡
1,473
2,265
3,058
3,850
AI査定結果
推定相場価格
2,662万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜3,058万円
48.5万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
同栄ビル
2,780万円（59.6万円/㎡）/ 7階 / 46.68㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/232,780万円59.6万円7階 46.68㎡ 2K南東
2026/03/221,999万円44.9万円5階 44.54㎡ 1LDK南東
2026/02/092,199万円49.4万円5階 44.54㎡ 1LDK南東
2026/01/092,299万円51.6万円5階 44.54㎡ 1LDK南東
2025/11/192,399万円53.9万円5階 44.54㎡ 1LDK南東
2025/09/012,499万円56.1万円5階 44.54㎡ 1LDK南東
2025/03/051,480万円33.2万円5階 44.54㎡ 2DK南
2025/01/021,880万円42.2万円5階 44.54㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
同栄ビル
大田区中央六丁目
池上駅13分 2,780万円59.6万円46.68㎡2K7階 / 10階建 南東1971年31戸SRC
2024/02/17ニックハイム梅屋敷
大田区大森西六丁目
梅屋敷駅6分 2,199万円45.7万円48.16㎡2DK3階 / 7階建 西1972年39戸RC
2025/10/17田園アカデミーマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,380万円46.3万円51.35㎡2K5階 / 8階建 南西1969年46戸RC
2026/03/31田園ロイヤルハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,260万円53.4万円42.33㎡2DK3階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2024/02/16山見マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 2,998万円57.8万円51.88㎡1LDK4階 / 7階建 南東1969年24戸RC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/05/02田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,380万円72.0万円46.94㎡1LDK3階 / 7階建 南1967年46戸RC
2025/10/17ハイム田園
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,980万円68.5万円58.1㎡1LDK5階 / 7階建 北東1969年17戸RC
2026/03/30カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,480万円70.8万円35.03㎡1K4階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2026/03/17石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
石川台駅9分 3,980万円69.5万円57.29㎡2LDK2階 / 7階建 南西1973年34戸RC
2025/04/05石川台コーポラス
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 2,299万円59.1万円38.88㎡1LDK7階 / 7階建 東1969年28戸鉄骨造
2026/03/31田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 3,280万円66.9万円49.05㎡1LDK+5階 / 7階建 南東1967年28戸RC
2026/01/28田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 2,780万円65.2万円42.66㎡2DK1階 / 6階建 南1969年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、大田区では67.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は大田区の平均と比較して38.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
大田区
97.2万円/㎡
前年比+67.6%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名同栄ビル
所在地東京都大田区中央六丁目
交通東急池上線池上駅徒歩13分
築年月1971年
階数10階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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